1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
45.0万円/㎡
前年比+16.3%
大阪市福島区
61.0万円/㎡
前年比+18.8%
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販売中の物件が2件あります
福島グランドヴィラ
大阪府大阪市福島区大開三丁目
販売中 (2件)
3,690万円70.4万円/㎡
- 阪神本線 / 淀川駅 徒歩6分
- 52.38㎡ / 2LDK / 10階 / 南向き
- 1984年3月築 / 12階建 / SRC造
お問い合わせ先：株式会社G-group GROAD不動産
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
2,997万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月8日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は51.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/02 | 3,690万円 | 70.4万円 | 10階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/07/02 | 2,490万円 | 47.5万円 | 1階 | 52.38㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/06/03 | 2,490万円 | 47.5万円 | 1階 | 52.38㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2026/04/29 | 2,580万円 | 49.3万円 | 1階 | 52.38㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/03/31 | 2,580万円 | 49.3万円 | 1階 | 52.38㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2025/06/30 | 2,690万円 | 51.4万円 | 1階 | 52.38㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2025/03/08 | 3,650万円 | 59.7万円 | 2階 | 61.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 2,680万円 | 51.2万円 | 1階 | 52.38㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/07 | 2,700万円 | 50.6万円 | 1階 | 53.38㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/04 | 2,700万円 | 51.5万円 | 1階 | 52.38㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/08 | 3,650万円 | 59.7万円 | 2階 | 61.11㎡ | 0LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,380万円 | 48.4万円 | 9階 | 69.84㎡ | 3LD | 南 |
| 2024/02/16 | 3,480万円 | 49.8万円 | 9階 | 69.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 47.0万円 | 3階 | 69.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 3,280万円 | 47.5万円 | 3階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 3,280万円 | 53.9万円 | 3階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 3,280万円 | 47.0万円 | 3階 | 69.84㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/29 | 3,180万円 | 45.5万円 | 4階 | 69.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 45.5万円 | 4階 | 69.84㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.3%上昇、大阪市福島区では18.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は大阪市福島区の平均と比較して15.4%割高です。
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